第6章 来看房租房的人很多，忙不过来了
周小芳听了彭海洋的这番话，也有些心动了起来，在临海市打工的外者人，谁不想在临海市买房？有一个自己的家呀！
只是想到每月要还月供，如果工作不稳定，收入不稳的话，还是有些冒险。
而她现在的这份工作，肯定不是稳定的工作，只是暂时的，房子卖完了，她也就只能换一份工作了。
就算还是在这家房地产开发公司工作，那也肯定不是在这里了，而是去别的楼盘售楼去了。
“那你把房子押给银行之后，准备还在蓝色海岸买房吗？”周小芳想了想问道。
想到彭海洋还要买几十套房子，这个可是个潜在的超级大客户啊，周小芳当然有想法了，今天这么主动的请他吃饭，也未尝没有这方面的意思，所以忍不住的问道。
“应该不是了，蓝色海岸有这么多套房子也够了，我觉得临海之窗也不错，那边现在好像在卖6000块钱一平方米，买的多的话，讲讲价，5000块钱一平方米应该也能拿下来。”彭海洋摇了摇头说道。
“临海之窗啊！那里虽然不错，但是那个小区的房子是不带装修的毛坯房，而且还要等明年才能交房，你现在买了还要等段时间才能收房，收房之后还要自己装修，购买家具和家电，一套房子你不花个10万块钱装修买家具和家电，你肯定是搞不定的。”周小芳连忙说道。
“与其这样麻烦，你还不如直接还在我们蓝色海岸买房，以后你出租，收租的时候，不也更方便吗？
我们蓝色海岸的开发商老板，还有好几个楼盘在开发建设中，这旁边的蓝色海岸3期，也马上就要建好了，准备开始卖了。
如果不是为了尽快回笼资金，加上现在市场行情不是很好，你这个价格肯定是买不到的。
你说的那个临海之窗，各方面的条件，绝对没有比我们这边更好，尤其是绿化方面，还有容积率，我们这边的房子绝对比他们那边的房子更好卖，买的人也更多一点。”
彭海洋沉思了起来，他之所以想要去买临海之窗的房子，那是因为他知道，十几二十年以后，林海之窗的房子，价格要比蓝色海岸的房子，价格更高一点。
但那是十几二十年以后的事情，就目前的情况来看，周小芳说的也是很有道理。
就算那边也同意5000块钱一平方米，把房子卖给他，可是还要自己装修，自己买家具和家电，这也要花一笔不少的钱啊！
而且彭海洋还打算2007年10月份的时候，就把手上的房子全部处理掉，等到了2008年年底的时候，再捡漏买房。
而2007年10月的时候，临海之窗的房价，最高应该还不到2万，但蓝色海岸的房价都已经达到了3万多了。
所以如果不是一直不卖，打算2007年房价最高的时候出手，那还是买蓝色海岸的房子，性价比更高，更划算一些。
“你说的也挺有道理的，到时候等我考虑清楚了，再做决定，看一下买哪里的房子更划算。”彭海洋想了想，点了点头说道。
两个人吃完饭之后，周小芳也没有离开，陪着彭海洋一起逛街买东西。
彭海洋中途接到了几个电话，都是在网上看到了，他留下的出租房子的信息，打电话来问他关于租房的事情，约时间过来看房。
彭海洋不仅买了几身衣服，连鞋子也买了两双，又买了洗发水沐浴露等洗漱用品，还有被子等床上用品，可以说是大采购了。
如果不是有周小芳帮忙，他根本就拿不下这么多的东西。
第二天，又陆陆续续的有好几个人，打电话来询问租房的事情，约时间看房，而且一上午就来了好几个看房的人，还有几个说下午要来看房的人。
很多人都是因为精装修，全屋家具家电齐全，又是新房，而心动了的。
这种房子一般都很难租到，虽然有精装修的房子，有家具家电齐全的房子出租，但基本上都是住过人的，是二手的。
毕竟一般人谁刚买的，精装修好的房子，家具家电都是新的，就拿来出租啊！舍不得，也不划算啊！
你这精装修的房子，家具家电全是新的，装修费和买家具家电的钱，你出租几年都收不回这个成本，几年之后，如果业主要自己住的话，那又得重新装修了。
所以这房子出租的情况，要比彭海洋想象中的要好得多啊！
来看房的人，基本上都很满意，对房子的情况满意，对小区的环境也很满意。
有些人想要分租，一整套房子他们租不起，只想租其中的一间。
不过彭海洋让这些想要分租的人，自己先把房子整个租下来，之后再去找人与他合租，他不管，从他手中分租的话，他就不租给他了，免得太麻烦，到时候水电费怎么收？
他们自己找人合租，那就不关他的事了，反正谁找他租的房，他就找谁收租就可以了。
所有租房的人统一押二付一，至少签一年的租房合同，只租几个月的短期租客不租。
一上午租出去了三套房子，一套大三房，两套两房，两房一个月2500三房一个月3500，基本上都没有怎么还价，干脆利索的就签了合同，交了两个月的房租的押金，和一个月的房租。
而打电话过来，下午约看房的人更多，足足有七八个人，彭海洋感觉自己一个人，有点根本忙不过来了。
之所以这么多人打电话联系看房，可能也跟今天是星期天有关系，很多想要租房换房的人，趁着星期天不用上班，有时间才会找房看房。
下午，彭海洋一直带人看房，签合同，收钱，忙得不可开交，幸好早做了准备，打印好了足够的租房合同。
“这两房还要2500啊，这个价钱在富田区都能做到了。”一位前来看房的女租客说道。
“富田区2500都能租到这么好的房子，那你们也就没有必要跑到这里来看房了。”彭海洋冷笑着说道。
“像我们小区这样的档次，这样的环境，这样全新的精装修的房子，你在富田区那边2500就能够租到，我一分钱都不要你的，免费让给你住。
那边一个40平米的一室一厅的房子，租金都要2500以上，这么大的2房二厅，2500你就能租到，你简直是在开玩笑。
而且小区的环境，也绝对不可能有我们这边这么好，你看我们这边的小区，搞得跟公园一样，绿化做的多好，环境多好，空气多好，空闲的时候，一家人在小区里，散散步也很舒服啊。”
因为看房的人太多，彭海洋都没有时间跟那些人讨价还价，反正爱租不租的，要租就是这个价。
有人虽然觉得有点贵，但最后还是交钱签合同了。
一下午，彭海洋又租出去了6套房子，今天一天就租出去了9套房子，这让他顿时感觉轻松了不少，看样子要不了多少天的时间，这三十多套房就全部都能租出去。